23 bis Rue de Meaux, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 bis Rue de Meaux, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Pierre à 102 mètres
- - Le Chénay Gagny à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 331 mètres
- - Collège Théodore Monod à 331 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Meaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 23 bis Rue de Meaux se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Meaux par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Meaux se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -8.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
