25 Rue de Meaux, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 25 Rue de Meaux, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Pierre à 90 mètres
- - Le Chénay Gagny à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 315 mètres
- - Collège Théodore Monod à 315 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Ventes au 25 Rue de Meaux
Une vente a été recensée au 25 Rue de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Meaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 25 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 25 Rue de Meaux se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Meaux par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Meaux se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
