Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue des 3 Noyers, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°34 et de 0.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 32 Rue des 3 Noyers se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 3 Noyers se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -1.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des 3 Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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