23 Rue des Sablons, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 23 Rue des Sablons, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Meaux à 92 mètres
- - Le Chénay Gagny à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 172 mètres
- - Collège Théodore Monod à 172 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 206 mètres
Ventes au 23 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 23 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sablons, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 23 Rue des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sablons par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Sablons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gagny et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
