Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Sablons, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 5 Rue des Sablons se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Sablons se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Gagny et 27.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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