14 Rue des Sports, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 3 284 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Sports, 93220 Gagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 113 mètres
- - Gagny à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sports, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 14 Rue des Sports se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sports par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Sports se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 14.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Sports à Gagny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Sports est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
