24 Rue des Sports, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue des Sports, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 10 logements - 431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 109 mètres
- - Gagny à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Sports, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 24 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 24 Rue des Sports se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Sports par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Sports se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
