24 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0115.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chénay Gagny à 104 mètres
- - Le Chénay Gagny à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 375 mètres
- - Collège Théodore Monod à 375 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chemin de Fer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 24 Rue du Chemin de Fer se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chemin de Fer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Chemin de Fer se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
