Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°26 et de 11.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 27 Rue du Chemin de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 27 Rue du Chemin de Fer se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Chemin de Fer se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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