27 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 27 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chénay Gagny à 90 mètres
- - Le Chénay Gagny à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 390 mètres
- - Collège Théodore Monod à 390 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 237 mètres
Ventes au 27 Rue du Chemin de Fer
Les 3 ventes au 27 Rue du Chemin de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Chemin de Fer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 27 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 27 Rue du Chemin de Fer se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Chemin de Fer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Chemin de Fer se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
