3 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Pierre à 106 mètres
- - Le Chénay Gagny à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 304 mètres
- - Collège Théodore Monod à 304 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Ventes au 3 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin de Fer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 3 Rue du Chemin de Fer se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin de Fer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin de Fer se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
