Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 105 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°82 et de 1.48 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 105 Rue du Gènéral Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 105 Rue du Gènéral Leclerc se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue du Gènéral Leclerc se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Gagny et 27.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue du Gènéral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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