82 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Gènéral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°84 et de 20.33 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 82 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1024 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 64 mètres
- - Gagny à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 491 mètres
Ventes au 82 Rue du Gènéral Leclerc
Les 10 ventes au 82 Rue du Gènéral Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Gènéral Leclerc dans son marché local
Prix du 82 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 82 Rue du Gènéral Leclerc se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Gènéral Leclerc se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
