21 Rue du Printemps, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue du Printemps, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 242 mètres
- - Le Chénay Gagny à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 677 mètres
- - Collège Théodore Monod à 677 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Printemps, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 21 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 21 Rue du Printemps se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Printemps par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Printemps se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -3.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
