6 Rue Germaine, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 6.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Rue Germaine, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 214 mètres
- - Gagny à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 622 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Germaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 6 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 6 Rue Germaine se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Germaine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Germaine se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
