6 bis Rue Germaine, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 556 € à 3 937 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 bis Rue Germaine, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°5 et de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 6 bis Rue Germaine, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Iris 0113.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 208 mètres
- Gagny à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 624 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1175 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 249 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 311 mètres

Ventes au 6 bis Rue Germaine

Une vente a été recensée au 6 bis Rue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

425 000 €(3 244 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

6 bis Rue Germaine, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Germaine dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Germaine par rapport à la voie

Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 6 bis Rue Germaine se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Germaine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Germaine se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny(3,753 €)

Rue Carnot, 93220 Gagny(3,854 €)

Rue de Maison Blanche, 93220 Gagny(3,749 €)

Rue d'Avron, 93220 Gagny(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.