6 bis Rue Germaine, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Germaine, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 6 bis Rue Germaine, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Iris 0113.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 208 mètres
- - Gagny à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 624 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 311 mètres
Ventes au 6 bis Rue Germaine
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Germaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Germaine dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 6 bis Rue Germaine se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Germaine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Germaine se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Gagny et -24.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
