3 bis Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Guillemeteau, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 bis Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 165 mètres
- - Gagny à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 319 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Guillemeteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Guillemeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Guillemeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Guillemeteau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guillemeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guillemeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Guillemeteau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Guillemeteau par rapport à la voie
Sur Rue Guillemeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 3 bis Rue Guillemeteau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Guillemeteau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Guillemeteau se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
