13 bis Rue Joannes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Joannes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue Joannes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 170 mètres
- - Gagny à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 667 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 426 mètres
Ventes au 13 bis Rue Joannes
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Joannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Joannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Joannes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Joannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Joannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Joannes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Joannes par rapport à la voie
Sur Rue Joannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 bis Rue Joannes se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Joannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Joannes se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
