35 Rue Laennec, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Rue Laennec, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 0117.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Pierre à 15 mètres
- - Le Chénay Gagny à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 243 mètres
- - Collège Théodore Monod à 243 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Laennec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 35 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 35 Rue Laennec se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laennec par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laennec se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
