8 Rue Marcellin Berthelot, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°6 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0117.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 112 mètres
- - Le Chénay Gagny à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 280 mètres
- - Collège Théodore Monod à 280 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 488 mètres
Ventes au 8 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Berthelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Gagny et -30.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
