9 Rue Raffin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raffin, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Raffin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 125 mètres
- - Gagny à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 662 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 529 mètres
Ventes au 9 Rue Raffin
Une vente a été recensée au 9 Rue Raffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raffin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raffin dans son marché local
Prix du 9 Rue Raffin par rapport à la voie
Sur Rue Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 9 Rue Raffin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raffin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raffin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gagny et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
