23 Sente de la Cure, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Sente de la Cure, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Sente de la Cure, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 147 mètres
- - Gagny à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 489 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Sente de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Sente de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Sente de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Sente de la Cure, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Sente de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Sente de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Sente de la Cure dans son marché local
Prix du 23 Sente de la Cure par rapport à la voie
Sur Sente de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 23 Sente de la Cure se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Sente de la Cure par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Sente de la Cure se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -9.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
