12 Sentier des Diardes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Diardes, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Sentier des Diardes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 177 mètres
- - Gagny à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier des Diardes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier des Diardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier des Diardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier des Diardes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Diardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Diardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Diardes dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Diardes par rapport à la voie
Sur Sentier des Diardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 12 Sentier des Diardes se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Diardes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Diardes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
