13 Villa de l'Union, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa de l'Union, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°11 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Villa de l'Union, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 263 mètres
- - Gagny à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 445 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 778 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 344 mètres
Ventes au 13 Villa de l'Union
Une vente a été recensée au 13 Villa de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa de l'Union, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa de l'Union dans son marché local
Prix du 13 Villa de l'Union par rapport à la voie
Sur Villa de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 13 Villa de l'Union se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa de l'Union par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa de l'Union se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
