Villa Giot, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Giot, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Giot dans son marché local
Prix Villa Giot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Giot se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 15.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Giot à Gagny
Le loyer moyen estimé Villa Giot est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Giot
Les ventes enregistrées Villa Giot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Giot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 129 mètres
- - Gagny à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 2343 mètres
- - Collège Sévigné à 548 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Giot
Adresses Villa Giot
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Giot, classées par tranches de numéros.
