Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allee de la Sauleraie, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Sauleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee de la Sauleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 1 Allee de la Sauleraie se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Sauleraie se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 2.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee de la Sauleraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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