2 Allee de la Sauleraie, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Sauleraie, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Allee de la Sauleraie, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 228 mètres
- - Ecole maternelle Château à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 179 mètres
Ventes au 2 Allee de la Sauleraie
Les 6 ventes au 2 Allee de la Sauleraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Sauleraie dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Sauleraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Sauleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 2 Allee de la Sauleraie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Sauleraie par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Sauleraie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 14.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
