2 Allee des Hetres, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Hetres, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allee des Hetres, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 456 mètres
- - Ecole maternelle Château à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Hetres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Hetres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Hetres par rapport à la voie
Sur Allee des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 2 Allee des Hetres se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Hetres par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Hetres se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -3.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
