22 Avenue Georges Clémenceau, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°20 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Avenue Georges Clémenceau, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 512 mètres
- - Ecole maternelle Château à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 259 mètres
Ventes au 22 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 22 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Clémenceau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -0.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
