23 e Avenue Georges Clémenceau, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 e Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°23 b et de 0.57 % à celui du n°23 d.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 e Avenue Georges Clémenceau, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 472 mètres
- - Ecole maternelle Château à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 e Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 e Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 e Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 e Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 23 e Avenue Georges Clémenceau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 e Avenue Georges Clémenceau par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 e Avenue Georges Clémenceau se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -10.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
