34 Avenue Georges Clémenceau, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Avenue Georges Clémenceau, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 0103.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 595 mètres
- - Ecole maternelle Château à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 236 mètres
Ventes au 34 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 34 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -18.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
