12 Avenue Jean Mermoz, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Avenue Jean Mermoz, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 381 mètres
- - Ecole maternelle Château à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 211 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 12 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Mermoz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 12 Avenue Jean Mermoz se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Mermoz par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Mermoz se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -13.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
