26 Avenue Jean Mermoz, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Avenue Jean Mermoz, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 481 mètres
- - Ecole maternelle Château à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 335 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 26 Avenue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 26 Avenue Jean Mermoz se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Mermoz par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Mermoz se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -2.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
