40 Avenue Jean Mermoz, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 40 Avenue Jean Mermoz, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 585 mètres
- - Ecole maternelle Château à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 40 Avenue Jean Mermoz se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Mermoz par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Mermoz se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -1.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
