2 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Nast, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 96 mètres
- - Ecole maternelle Château à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Nast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Nast, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Nast dans son marché local
Prix du 2 Avenue Nast par rapport à la voie
Sur Avenue Nast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 2 Avenue Nast se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Nast par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Nast se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -4.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
