10 Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Roger Ballu, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°8.
À propos du 10 Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 205 mètres
- - Ecole maternelle Château à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 334 mètres
Ventes au 10 Avenue Roger Ballu
Les 2 ventes au 10 Avenue Roger Ballu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Roger Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Roger Ballu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Roger Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Roger Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Roger Ballu dans son marché local
Prix du 10 Avenue Roger Ballu par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 10 Avenue Roger Ballu se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Roger Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Roger Ballu se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -11.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
