11 bis Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 bis Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 149 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Château à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard du Bel-air dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard du Bel-air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 11 bis Boulevard du Bel-air se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard du Bel-air par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard du Bel-air se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 20.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
