Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Boulevard du Bel-air, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 054 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 149 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 11 bis Boulevard du Bel-air se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard du Bel-air se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 4.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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