11 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 11 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 919 mètres
- - Ecole maternelle Château à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 663 mètres
Ventes au 11 Impasse de l'Esperance
Une vente a été recensée au 11 Impasse de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l'Esperance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'Esperance dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 11 Impasse de l'Esperance se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'Esperance par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Esperance se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -30.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
