Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 338 €
de 2 650 € à 6 364 €

Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse de l'Esperance dans son marché local

Prix Impasse de l'Esperance par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Esperance se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 25.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse de l'Esperance

Les ventes enregistrées Impasse de l'Esperance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
365 000 €(2 607 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
12 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
18 décembre 2024
312 000 €(5 887 €/m²)
Maison•5 p•53 m²
9 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
8 août 2024
405 000 €(2 956 €/m²)
Maison•5 p•137 m²
11 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
15 janvier 2024
450 000 €(5 000 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
3 ter Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
29 décembre 2023
412 000 €(3 350 €/m²)
Maison•5 p•123 m²
3 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
15 avril 2022
610 000 €(6 778 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
3 ter Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Esperance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Rosiers à 522 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Eugène Carrière à 932 mètres
  • - Ecole maternelle Château à 732 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 666 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de l'Esperance

Impasse de l'Esperance est située dans les quartiers Iris / Les Coteaux. Elle compte 7101 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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