12 bis Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 bis Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 921 mètres
- - Ecole maternelle Château à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse de l'Esperance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse de l'Esperance dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 12 bis Impasse de l'Esperance se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse de l'Esperance par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse de l'Esperance se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -25.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
