3 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 951 mètres
- - Ecole maternelle Château à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 670 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Esperance
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Esperance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Esperance dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Impasse de l'Esperance se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Esperance par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Esperance se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -31.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
