3 ter Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse de l'Esperance, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 87.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 ter Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 934 mètres
- - Ecole maternelle Château à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 666 mètres
Ventes au 3 ter Impasse de l'Esperance
Les 2 ventes au 3 ter Impasse de l'Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse de l'Esperance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse de l'Esperance dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 3 ter Impasse de l'Esperance se situe 70.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse de l'Esperance par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Impasse de l'Esperance se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 27.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
