Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 ter Impasse de l'Esperance, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 66.8 % à celui du n°8 et de 36.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 ter Impasse de l'Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 3 ter Impasse de l'Esperance se situe 50.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Impasse de l'Esperance se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 34.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Impasse de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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