16 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Promenade André Ballu, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 147 mètres
- - Ecole maternelle Château à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Promenade André Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Promenade André Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Promenade André Ballu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Promenade André Ballu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Promenade André Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Promenade André Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Promenade André Ballu dans son marché local
Prix du 16 Promenade André Ballu par rapport à la voie
Sur Promenade André Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 16 Promenade André Ballu se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Promenade André Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Promenade André Ballu se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -21.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
