2 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fourche, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 713 mètres
- - Ecole maternelle Château à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 444 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fourche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fourche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fourche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fourche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fourche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 2 Rue de la Fourche se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fourche par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fourche se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 4.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
