21 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fourche, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°23 mais inférieur de 12.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 827 mètres
- - Ecole maternelle Château à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fourche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fourche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fourche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fourche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 21 Rue de la Fourche se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fourche par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fourche se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -12.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
