23 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fourche, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 837 mètres
- - Ecole maternelle Château à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fourche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fourche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fourche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fourche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 23 Rue de la Fourche se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fourche par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fourche se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -21.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
