Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Paquerettes, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 2 Rue des Paquerettes se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Paquerettes se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 9.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Paquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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