4 Rue des Paquerettes, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue des Paquerettes, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 442 mètres
- - Ecole maternelle Château à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 51 mètres
Ventes au 4 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Paquerettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 4 Rue des Paquerettes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Paquerettes par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Paquerettes se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
