10 Rue des Pres de Noisy, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 488 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Pres de Noisy, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 10 Rue des Pres de Noisy, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 427 mètres
- Ecole maternelle Château à 285 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Pres de Noisy

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Pres de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue des Pres de Noisy(4 084€)

15 Rue des Pres de Noisy(3 904€)

12 Rue des Pres de Noisy(4 106€)

8 Rue des Pres de Noisy(4 143€)

6 bis Rue des Pres de Noisy(4 144€)

6 Rue des Pres de Noisy(3 836€)

1 Allee des Hetres(3 924€)

3 Allee des Hetres(3 806€)

Prix du 10 Rue des Pres de Noisy dans son marché local

Prix du 10 Rue des Pres de Noisy par rapport à la voie

Sur Rue des Pres de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 10 Rue des Pres de Noisy se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Pres de Noisy par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Pres de Noisy se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -2.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Hetres, 93460 Gournay-sur-Marne(3,869 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne(3,284 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93460 Gournay-sur-Marne(3,937 €)

Boulevard de la Résistance, 93460 Gournay-sur-Marne(3,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Pres de Noisy

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Pres de Noisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.