Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Pres de Noisy, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°13 et de 16.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 2373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pres de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Pres de Noisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 11 Rue des Pres de Noisy se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pres de Noisy se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -25.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pres de Noisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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