13 Rue du Prieuré, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Prieuré, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 165 mètres
- - Ecole maternelle Château à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Prieuré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 13 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 13 Rue du Prieuré se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Prieuré par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Prieuré se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -19.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
